Comparteix:

Màster universitari en Desenvolupament i Gestió d’Actius Immobiliaris

L'objectiu del Màster Universitari en Desenvolupament i Gestió d'Actius Immobiliaris (MUDGI) és capacitar professionals com a agents de canvi en el sector de la gestió immobiliària, històricament immobilista i generador d'externalitats. Pretén oferir una formació intel·lectual i professional, humana i social, a més de donar a conèixer aspectes nous i desenvolupar una actitud crítica sobre el sector immobiliari existent tenint en compte les necessitats ambientals i socials actuals. Persegueix formar professionals en planificació, desenvolupament i gestió d'inversions en actius i serveis immobiliaris innovadors, mitjançant una formació sòlida sobre els mecanismes econòmics, financers, tecnològics i organitzacionals, incidint en el benestar i inclusió social de les persones i la preservació de l'entorn.

Per a això, s'aborden els següents objectius relacionats amb el sector immobiliari:

  1. Conèixer les seves bases econòmiques, socials i productives.
  2. Aprofundir en les seves bases legals, ambientals i d'innovació tecnològica.
  3. Explicar els seus fonaments financers, d'inversió, organització, gestió i innovació immobiliària.
  4. Oferir coneixements teòrics, metodològics i pràctics necessaris per a l'anàlisi d'inversió, la creació de nous negocis immobiliaris i la recerca científica específica.

Es planteja un abordatge transdisciplinar de coneixements provinents de l'economia, l'ecologia, l'urbanisme, les arquitectures, la sociologia i l'organització de les empreses.

Així mateix, la titulació aportarà les habilitats i competències perquè els professionals formats puguin exercir com a consultors independents o integrar-se en estructures més complexes públiques, privades o d'economia mixta amb una visió d'emprenedoria, creativitat, anàlisi crítica i responsabilitat social i ambiental. Finalment, en tractar-se d'un màster universitari, el MUDGI, té per objectiu asseure els coneixements i habilitats necessaris en recerca immobiliària.

Dades generals i accés

Informació sobre l'accés al màster

Resultats

Com estudiaràs

El màster té com a objectiu formar professionals capaços de convertir-se en agents de canvi en el sector immobiliari. Aquests professionals adquiriran habilitats per planificar, desenvolupar i gestionar la inversió en actius i serveis immobiliaris innovadors a partir d'una profunda comprensió dels mecanismes econòmics, financers, tecnològics i organitzacionals.
Així mateix, la titulació aportarà les habilitats i competències específiques per a què els professionals formats puguin actuar com a consultors independents o integrar-se en estructures més complexes, tant públiques com privades, amb una visió d'emprenedoria, creativitat, anàlisi crític i responsabilitat social.

Model docent

A més de les metodologies docents tradicionals, recolzades en la didàctica (p.e. classes magistrals), la innovació docent del màster dona protagonisme als mètodes afiliats a la dialèctica i l'heurística.

Així en les assignatures:

  1. S'empren tècniques com la classe inversa que, a partir de l'estudi previ dels materials, promou la reflexió i anàlisi crítica dels continguts seguint una guia d'estudis, alliberant espai per al debat en classe.
  2. Es fomenta l'aprenentatge basat en la recerca i l'estudi de casos, realitzat en petits grups, així com l'exposició i el debat dels resultats.
  3. S'incorpora la ludificació com a via per a incrementar interès de l'estudiantat i la resolució de casos pràctics.
  4. Mitjançant els tallers s'integren de coneixements teoricopràctics utilitzant l'aprenentatge basat en projectes i el joc de rols que fomenta la competència de negociació, en aquests l'estudiantat analitza una inversió i/o prepara un pla de negoci per a una emprenedoria innovadora.
  5. Mitjançant pràctiques en empresa, seguint un pla formatiu, es fomenta l'adquisició de competències relacionades amb el coneixement tàcit difícilment codificable i abundant en els entorns organitzacionals d'acollida.

S'empren, de forma transversal, les TIC i els programes informàtics especialitzats en l'anàlisi espacial, edilici i d'inversió.

Coneixements o continguts que adquiriràs

  • Reconèixer els conceptes econòmics, socials, organitzatius i polítics que governen el funcionament del mercat i els submercats immobiliaris urbans.
  • Relacionar la normativa i els procediments administratius que regulen el mercat immobiliari, així com els principis d'inclusió social i desenvolupament sostenible.
  • Reconèixer els darrers avenços de la tecnologia de la informació i la computació al servei de l'anàlisi, la gestió i optimització immobiliària, així com els reptes pendents.
  • Identificar els reptes i amenaces del sector immobiliari per identificar vetes d'oportunitat per al desenvolupament de noves inversions, formes d'organització, captació de capitals, optimització dels entorns existents i situar el sector immobiliari com un agent de canvi.
  • Dominar les tècniques de comptabilitat, anàlisi financer, fiscalitat, anàlisi de viabilitat, així com el procés d'emprenedoria i innovació immobiliària.
  • Relacionar les etapes, agents, tècniques d'anàlisi i metodologies per realitzar l'anàlisi d'una inversió en el camp immobiliari integrant conceptes d'inclusió i desenvolupament sostenible, així com un pla de negoci en el camp de la innovació de serveis immobiliaris. Fer el mateix per al disseny d'una investigació en el camp immobiliari.
  • Identificar els diferents productes financers orientats al sector immobiliari, així com el procés d'emprenedoria immobiliari.
  • Reconèixer les diferents modalitats de gestió d'actius immobiliaris, així com la gestió financera immobiliària.

Habilitats que desenvoluparàs

  • Interpretar relacions de causalitat entre els canvis de la conjuntura econòmica, el sistema financer, la societat i la política pública per identificar el seu impacte en el sector immobiliari i dissenyar accions en línia de millorar la seva resiliència i els efectes negatius sobre la societat i l'entorn.
  • Distingir els trets del funcionament dels submercats immobiliaris per dissenyar estudis, projectes i nous serveis de gestió i inversió immobiliària adequats a les seves especificitats.
  • Interpretar les normatives que regulen els mercats immobiliaris i ser capaç d'integrar criteris d'inclusió, equitat de gènere, sostenibilitat ambiental i governança tant en els projectes com en el parc edificat existent, així com en el disseny de nous serveis immobiliaris.
  • Utilitzar programes informàtics específics per al disseny, la gestió edilícia, la comercialització, l'anàlisi estadístic i espacial de dades, així com la realització de l'anàlisi de viabilitat d'inversions en productes i serveis.
  • Aplicar amb solvència les tècniques d'anàlisi fiscal, financer, valoració, estimació de costos i programació d'obres de les inversions immobiliàries.
  • Aplicar tècniques de negociació amb els inversors i la banca.
  • Interpretar la comptabilitat financera d'empreses constructors i immobiliàries.
  • Dissenyar i implementar l'anàlisi d'inversió d'una promoció de nova planta, rehabilitació o optimització immobiliària integrant principis econòmics, financers, socials i ambientals.
  • Dissenyar i avaluar un pla de negocis per a un nou producte i servei immobiliari innovador mitjançant la comprensió profunda dels diferents elements econòmics, financers i societaris en els quals s'integrarà.
  • Investigar en el camp immobiliari, en relació a la seva organització, finançament, emergència i diversificació de productes i serveis, el seu impacte en la societat i l'entorn i les formes de regulació pública i privada.
  • Adquirir de forma autònoma i guiada nous coneixements específics i tàcits, desenvolupar habilitats i competències mitjançant la immersió en entorns organitzatius externs a la universitat.

Treball de Fi de Màster

Impulsa el treball autònom i l'autoaprenentatge sota la guia del professorat o la mentoria d'una empresa col·laboradora, emprant programes informàtics especialitzats en l'anàlisi edilici i d'inversió.