Escuela Politécnica Superior de Edificación de Barcelona. EPSEB

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Máster universitario en Desarrollo y Gestión de Activos Inmobiliarios

El objetivo del máster universitario en Desarrollo y Gestión de Activos Inmobiliarios (MUDGI) es capacitar a profesionales como agentes de cambio en el sector de la gestión inmobiliaria, históricamente inmovilista y generador de externalidades. Pretende ofrecer una formación intelectual y profesional, humana y social, además de dar a conocer aspectos novedosos y desarrollar una actitud crítica sobre el sector inmobiliario existente, teniendo en cuenta las necesidades ambientales y sociales actuales. Persigue formar a profesionales en planificación, desarrollo y gestión de inversiones en activos y servicios inmobiliarios innovadores, mediante una formación sólida sobre los mecanismos económicos, financieros, tecnológicos y organizacionales, incidiendo en el bienestar e inclusión social de las personas y la preservación del entorno.

Para ello, se abordan los siguientes objetivos relacionados con el sector inmobiliario:

  1. Conocer sus bases económicas, sociales y productivas.
  2. Profundizar en sus bases legales, ambientales y de innovación tecnológica.
  3. Explicar sus fundamentos financieros, de inversión, organización, gestión e innovación inmobiliaria.
  4. Ofrecer conocimientos teóricos, metodológicos y prácticos necesarios para el análisis de inversión, la creación de nuevos negocios inmobiliarios y la investigación científica específica.

Se plantea un abordaje transdisciplinar de conocimientos provenientes de la economía, la ecología, el urbanismo, las arquitecturas, la sociología y la organización de las empresas.

Asimismo, la titulación aportará las habilidades y competencias para que los profesionales formados puedan ejercer como consultores independientes o integrarse en estructuras más complejas públicas, privadas o de economía mixta con una visión de emprendimiento, creatividad, análisis crítico y responsabilidad social y ambiental. Por último, al tratarse de un máster universitario, el MUDGI, tiene por objetivo sentar los conocimientos y habilidades necesarios en investigación inmobiliaria.

Datos generales y acceso

Información sobre el acceso al máster

Sessions informatives del màster

Accesos directos

Acceso al máster
Plan de estudios
Profesorado
Salidas profesionales
Prácticas en empresa
Competencias que adquirirás en el máster
Información para estudiantado de procedencia internacional
Datos estadísticos e indicadores
Sistemas de evaluación de la titulación

Preinscripción 

Resultados

Cómo estudiarás

El máster tiene como objetivo formar a profesionales capaces de convertirse en agentes de cambio en el sector inmobiliario. Estos profesionales adquirirán habilidades para planificar, desarrollar y gestionar la inversión en activos y servicios inmobiliarios innovadores a partir de una profunda comprensión de los mecanismos económicos, financieros, tecnológicos y organizacionales.
Asimismo, la titulación aportará las habilidades y competencias específicas para que los profesionales formados puedan actuar como consultores independientes o integrarse en estructuras más complejas, tanto públicas como privadas, con una visión de emprendimiento, creatividad, análisis crítico y responsabilidad social.

Modelo docente

Además de las metodologías docentes tradicionales, apoyadas en la didáctica (p.e. clases magistrales), la innovación docente del máster da protagonismo a los métodos afiliados a la dialéctica y la heurística.

Así en las asignaturas:

  1. Se emplean técnicas como la clase inversa que, a partir del estudio previo de los materiales, promueve la reflexión y el análisis crítico de los contenidos siguiendo una guía de estudios, liberando espacio para el debate en clase.
  2. Se fomenta el aprendizaje basado en la investigación y estudio de casos, realizado en pequeños grupos, así como la exposición y el debate de los resultados.
  3. Se incorpora la gamificación como vía para incrementar interés del estudiantado y la resolución de casos prácticos.
  4. Mediante los talleres se integran de conocimientos teórico-prácticos utilizando el aprendizaje basado en proyectos y el juego de roles que fomenta la competencia de negociación, en los que el estudiantado analiza una inversión y/o prepara un plan de negocio para un emprendimiento innovador.
  5. Mediante prácticas en empresa, siguiendo un plan formativo, se fomenta la adquisición de competencias relacionadas con el conocimiento tácito, difícilmente codificable y abundante en los entornos organizacionales de acogida.

Se emplean, de forma transversal, las TIC y los programas informáticos especializados en el análisis espacial, edilicio y de inversión.

Conocimientos o contenidos que adquirirás

  • Reconocer los conceptos económicos, sociales, organizativos y políticos que gobiernan el funcionamiento del mercado y los submercados inmobiliarios urbanos.
  • Relacionar la normativa y procedimientos administrativos que regulan el mercado inmobiliario, así como los principios de inclusión social y desarrollo sostenible.
  • Reconocer los últimos avances de la tecnología de la información y la computación al servicio del análisis, gestión y optimización inmobiliaria, así como los retos pendientes.
  • Identificar los retos y amenazas del sector inmobiliario para identificar vetas de oportunidad para el desarrollo de nuevas inversiones, formas de organización, captación de capitales, optimización de los entornos existentes y situar al sector inmobiliario como un agente de cambio.
  • Dominar las técnicas de contabilidad, análisis financiero, fiscalidad, análisis de viabilidad, así como el proceso de emprendimiento e innovación inmobiliaria.
  • Relacionar las etapas, agentes, técnicas de análisis y metodologías para realizar el análisis de una inversión en el campo inmobiliario, integrando conceptos de inclusión y desarrollo sostenible así como un plan de negocio en el campo de la innovación de servicios inmobiliarios. Hacer lo propio para el diseño de una investigación en el campo inmobiliario.
  • Identificar los distintos productos financieros orientados al sector inmobiliario, así como el proceso de emprendimiento inmobiliario.
  • Reconocer las distintas modalidades de gestión de activos inmobiliarios, así como la gestión financiera inmobiliaria.

Habilidades que desarrollarás

  • Interpretar relaciones de causalidad entre los cambios de la coyuntura económica, el sistema financiero, la sociedad y la política pública para identificar su impacto en el sector inmobiliario y diseñar acciones online de mejorar su resiliencia y los efectos negativos sobre la sociedad y la entorno.
  • Distinguir los rasgos del funcionamiento de los submercados inmobiliarios para diseñar estudios, proyectos y nuevos servicios de gestión e inversión inmobiliaria adecuados a sus especificidades.
  • Interpretar las normativas que regulan los mercados inmobiliarios y ser capaz de integrar criterios de inclusión, equidad de género, sostenibilidad ambiental y gobernanza tanto en proyectos como en el parque edificado existente, así como en el diseño de nuevos servicios inmobiliarios.
  • Utilizar programas informáticos específicos para el diseño, gestión edilicia, comercialización, análisis estadístico y espacial de datos, así como la realización del análisis de viabilidad de inversiones en productos y servicios.
  • Aplicar con solvencia las técnicas de análisis fiscal, financiero, valoración, estimación de costes y programación de obras de las inversiones inmobiliarias.
  • Aplicar técnicas de negociación con los inversores y la banca.
  • Interpretar la contabilidad financiera de empresas constructoras e inmobiliarias.
  • Diseñar e implementar el análisis de inversión de una promoción de nueva planta, rehabilitación u optimización inmobiliaria, integrando principios económicos, financieros, sociales y ambientales.
  • Diseñar y evaluar un plan de negocios para un nuevo producto y servicio inmobiliario innovador mediante la comprensión profunda de los distintos elementos económicos, financieros y societarios en los que se integrará.
  • Investigar en el campo inmobiliario, en relación con su organización, financiación, emergencia y diversificación de productos y servicios, su impacto en la sociedad y el entorno y las formas de regulación pública y privada.
  • Adquirir de forma autónoma y guiada nuevos conocimientos específicos y tácitos, desarrollar habilidades y competencias mediante la inmersión en entornos organizativos externos a la Universidad.

Trabajo de Fin de Máster

Impulsa el trabajo autónomo y el autoaprendizaje bajo la guía del profesorado o la mentoría de una empresa colaboradora, utilizando programas informáticos especializados en el análisis edilicio y de inversión.